Tout projet démarre par une relation de confiance où l’Architecte et ses clients apprennent à se connaître au gré des échanges. Il s’agit de comprendre le mode de vie, les goûts, les ambiances recherchées… Progressivement un parti architectural va émerger de ces échanges. Les envies et les besoins vont se traduite sous forme d’esquisse répondant aux objectifs essentiels: implantation, répartition des volumes, enveloppe des coûts, tout en respectant les réglementations d’urbanisme en cours.

 J’aime bousculer les idées préconçues : que l’on me sollicite pour de petits aménagements intérieurs et que l’on reparte avec une petite extension transformant complètement la volumétrie, facilitant les circulations, créant de nouvelles perspectives, tout en tenant compte des remarques de mes clients, rassurez-vous ! Trouver LA bonne idée qui optimisera les fonctionnalités, et fera un projet sur mesure, c’est mon défi !

Lorsque l’esquisse synthétise exactement les demandes du client, alors commence le montage du dossier de Permis de Construire. 

Des plans plus précis sont réalisés pour obtenir les autorisations administratives. Il s’agit de s’assurer que la construction projetée respecte les règles d’urbanisme, les servitudes du voisinage, les possibilités de raccordement aux réseaux, les normes de sécurité…

Une fois accordé, le contenu du projet architectural doit être strictement respecté, et toute modification en cours de travaux doit faire l’objet d’un permis modificatif, sans lequel le certificat de conformité ne peut être délivré. Une construction édifiée sans permis peut être détruite par décision de justice.

L’Architecte est indépendant de tout entrepreneur. En s’appuyant sur un dossier de Consultation des Entreprises (Carnet de plans techniques), les entreprises consultées pourront établir leurs offres de prix. L’Architecte vérifie les qualifications, l’aptitude à tenir les délais, le réalisme des devis, la réalité et la validité des assurances souscrites. Ensuite, il dressera un calendrier des travaux, proposera les échéanciers de règlement. Le client pourra alors signer les contrats d’entreprise en connaissance de cause et voir les travaux débuter sous la direction de l’Architecte. 

L’Architecte reste un partenaire jusqu’au jour de l’inauguration, et même au-delà.